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              泉港區住房和城鄉建設局
              2020-12-01 11:55 閱讀人數:1
                   泉州市泉港區住房和城鄉建設局是泉州市泉港區人民政府工作部門,為正科級。

              一、主要職責

              (一)貫徹執行國家、省、市有關住房和城鄉建設的法律、法規、規章和政策,承擔規范全區住房和城鄉建設責任。擬訂相應的實施細則、管理規定、管理辦法、技術規范和發展規劃、年度計劃等,并指導檢查督促實施。指導和管理全區住房和城鄉建設行政執法、執法監督、城建監察和稽查工作。對城市管理行政執法中涉及住房和城鄉建設的業務進行指導。

              (二)承擔保障全區城鎮低收入家庭住房工作。擬訂全區住房保障規劃和政策并組織實施。擬訂全區城鎮住房保障發展規劃和年度計劃并組織實施,會同有關部門做好中央和省、市有關保障住房資金安排并組織實施。

              (三)承擔推進全區住房制度改革工作。擬訂全區住房政策,指導全區住房建設和住房制度改革。

              (四)承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場工作。會同或配合有關部門擬訂全區房地產市場監管政策并監督執行,指導城鎮土地使用權的開發利用工作;提出房地產業的行業發展規劃和產業政策;制定房地產開發與交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、國有土地上房屋征收拆遷的規章制度并監督執行,會同有關部門管理和發布全區房地產開發、交易信息。

              (五)承擔規范和指導全區村鎮建設行政管理工作。負責村莊、集鎮建設管理工作;指導農村建房和農村危房改造;指導小城鎮和農村風貌改善工作;指導歷史文化名鎮、名村的保護和監督管理工作。

              (六)承擔全區建設市場行政管理工作。負責全區受理監督的房屋建筑和市政基礎設施工程建設質量、安全及竣工驗收備案的監督管理工作;指導、監督全區受理監督的房屋建筑和市政基礎設施工程勘察、設計、建設、施工、監理等五方責任主體行為;組織或參與建筑工程質量、安全事故的調查處理;監督管理全區建筑市場、規范市場各方主體行為;指導和監督建筑工程發包方、承包方和中介服務組織的有關行為協調解決拖欠工程款和協助有關部門解決農民工工資糾紛有關事宜;監督管理房屋建筑和市政基礎設施工程的勘察設計、施工圖審查、抗震設防、建筑節能;組織申報建設科技項目計劃。

              (七)指導并組織開展住房建設專業法律咨詢和服務工作,指導住房和城鄉建設系統社團工作;負責全區城建檔案資料的行政管理工作。指導和管理全區城建檔案資料的搜集、整理、歸檔保管和提供利用工作

              (八負責編制全區住房和城鄉建設科技發展規劃、計劃及技術改造計劃,并指導檢查督促實施;負責組織全區住房建設行業科技成果的評定、鑒定、推廣工作;指導、管理住房建設技術引進項目的消化、吸收和創新工作,促進全區住房建設科技的發展。

              (九)管理機關及下屬單位機構編制、人事、勞資、財會工作;指導住建系統的財務會計、勞動工資、社會保險、勞保福利和離退休干部管理工作;研究制定全區建設行業人才培訓規劃和實施辦法,指導和管理全區住房和城鄉建設職工隊伍的技術培訓和繼續教育工作;參與全區建筑工程等系列技術職務評審報批工作。

              (十)承辦區委、區政府和區國防動員委員會交辦的其他事項。

              二、機構設置

              (一)綜合股。綜合協調局機關和下屬單位工作,督促重大事項的落實;承擔局機關文電、會務、機要、檔案、信息、保密、信訪、政務公開、新聞發布、行業統計信息、機關規章制度建設、機關行政后勤、計劃生育、安全保衛等工作;起草局機關重要文件;管理局機關財務、物資、房產等行政事務;指導和監督下屬單位的財務工作;負責局機關及下屬單位機構編制、人事管理等工作;負責全區住房和城鄉建設行業專業技術資格評審的相關工作;負責組織實施全區住房和城鄉建設行業職業標準和執業資格標準。

              (二)政策法規股。負責住房和城鄉建設行政處罰案件的審核、監督指導及行政復議、行政訴訟、行政許可案件工作;組織研究重大的綜合性政策問題;組織起草、審查、審核住房和城鄉建設行業政策、規范性文件負責法制培訓活動的組織工作;負責城市建設和管理方面宣傳活動的計劃與組織工作;負責城市建設和管理相關法律法規的新聞報道、信息集中報送和信息簡報編發工作。

              (三)建工股。負責全區受理監督的房屋建筑和市政基礎設施工程建設質量、安全及竣工驗收備案的監督管理工作;指導、監督全區受理監督的房屋建筑和市政基礎設施工程勘察、設計、建設、施工、監理等五方責任主體行為;組織或參與建筑工程質量、安全事故的調查處理;監督管理全區建筑市場、規范市場各方主體行為;指導和業督建筑工程發包方、承包方和中介服務組織的有關行為;指導建設工程招投標交易工作;協調解決拖欠工程款和協助有關部門解決農民工工資糾紛有關事宜;監督管理房屋建筑和市政基礎設施工程的勘察設計、施工圖審查、抗震設防、建筑節能;組織申報建設科技項目計劃。

              (四)住房管理股。組織、指導、監督有關住房、保障性住房和房地產行業方面的法律、法規、規章和行業規劃、政策的實施;負責制定全區住房、保障性住房建設和房地產業發展規劃并組織實施;規范全區房地產市場秩序、監督和管理房地產市場各方主體;會同有關部門管理和發布房地產開發、交易信息;指導城鎮土地使用權的開發利用工作;指導和管理房地產開發、國有土地上房屋征收、房地產交易、房地產估價、房地產經紀管理、物業管理、白蟻防治、房屋租賃、危房管理、房屋面積管理;負責實施全區城鎮住房制度改革工作,承辦區住房制度改革委員會的日常工作。負責村莊、集鎮建設管理工作;指導農村建房和農村危房改造;指導小城鎮和農村風貌改善工作;指導歷史文化名鎮、名村的保護和監督管理工作;負責小城鎮建設領導小組辦公室具體工作。

              (五)行政審批股。負責城鄉建設和房地產、人防工程等行業進駐審批窗口的行政審批事項的受理與審核,并依照授權權限實施相關審批;依法對授權審批事項的建設項目、建設工程及房地產開發經營行政許可申請進行條件審查,核發相應證件、證書;依法辦理建筑、房地產行業市場行為的法定手續,受理建設和房地產行業的備案、登記事項,負責本行業單位及中介單位資質申報的審核與報批;接受局機關各業務股室監督與指導。

              (六)總工辦。負責擬訂城鄉建設發展戰略和長期發展規劃;負責擬訂從城市規劃區范圍內建設項目,指導全區域城市建設項目包裝、計劃的擬定;儲備城建重大建設項目;參與編制城鄉綜合配套建設項目年度計劃和目標任務并指導實施;承辦區城鄉建設管理委員會的日常工作。提出建設事業有關技術管理的辦法和意見;參與負責組織對城鄉重大建設項目的社會經濟評價和城市建設重大問題調查研究并提出對策建議;參與建設工程重大技術開發項目、重點技術改造項目和重點工程科技引進項目的技術論證;負責建設行業的科技咨詢、信息服務工作;參與建設系統科技成果評議、鑒定、驗收工作。

              三、辦公地址

              泉州市泉港區祥云南路2019號人防大樓

              四、辦公時間

                  冬令時(10月1日-次年5月30日)周一至周五上午8:30至12:00、下午14:30至17:30,夏令時(6月1日-9月30日)下午上下班時間順延,即15:00至18:00。(法定節假日除外)

              五、聯系方式

              電話:87996955,傳真:87729895

              六、電子郵箱:87773896@163.com.

              七、負責人姓名

              高永康  泉州市泉港區住房和城鄉建設局局長

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